46 - Lot / Surface: 150
Maison de 2010 bénéficiant d’une garantie Décennale. Construction traditionnelle en partie en pierres, avec son Pigeonnier, proche des commodités du village de Lalbenque (7mn), Commerce de proximité au cœur du village. Une Maison d’habitation composée au Rez de chaussée : D’une spacieuse et lumineuse Cuisine Equipée (24m²), 1 Salon/ Salle à manger avec Cheminée et Evier Pierres (36m²), Cellier, 2 Chambres, Salle d’eau et Wc indépendant. Dans le Pigeonnier :Suite Parentale composée d’ une Chambre, Bureau, Salle de Bains. Combles aménageables de 26m². Terrasse couverte de 41m². Vaste Sous Sol avec son Garage de 66m²(3 ou 4 Voitures), Atelier de 12m², Cave de 32m². Présence d’un Cave à Vins. Chauffage Elec au Sol au RC (Pompe à Chaleur), Convecteurs à Inertie au 1er. Double Vitrage. Environnement de qualité au cœur d’un terrain avec sa chêneraie de 7400m². Terrain clos en partie de mur de pierres.
Le calme non isolé.
CONSOMMATIONS ENERGETIQUES : C = 147 KWH/m² .an
EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRES : B = 6 Kg/m² . an
Prix : 428 000€ Frais d’agence inclus.
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